300 ha de tierras en estado natural con un gran potencial

Nuestro magnífico e idílico terreno natural en los cerros de Maldonado, en Uruguay, se encuentra en el triángulo entre San Carlos, Aiguá y Garzón/Rocha.

Esta zona tranquila con vistas a la campiña de suaves ondulaciones garantiza un reposo absoluto. La distancia a la popular Punta del Este, así como a la indómita y romántica península de José Ignacio proporcionan, a su vez, variedad y rematan la heterogénea estampa. El retiro absoluto, la diversión de una gran fiesta, el placer de darte a la buena vida, el océano Atlántico con sus focas, ballenas y pingüinos, las excursiones a través de las dunas, los paseos a caballo a lo largo de interminables playas aún en buena parte inexploradas y por el propio territorio, las delicias culinarias de la costa o del interior, como las que puedes disfrutar en Garzón: todo ello te lo ofrece el entorno de esta joya.

La parcela, ubicada en una zona muy tranquila, comprende 300 hectáreas de paisaje natural con unas vistas abrumadoras en días despejados de hasta 35 km mar adentro. Una incomparable selva virgen atraviesa la mayor parte del terreno y dibuja espléndidos arroyos a su paso con rincones que invitan a la relajación. En toda la parcela, hay múltiples palmeras e impresionantes miradores, que podrían utilizarse para fines turísticos, por ejemplo, para construir chalés o restaurantes en plena naturaleza y rodeados de las muchas especies de aves que vale la pena observar. La variedad de aves, sobre todo la de las aves de rapiña, procede de diversos rincones de la Tierra. Asimismo, el número de animales que se pueden ver y cazar en este terreno es también muy significativo: las huiñas, esos felinos casi extintos, los jabalíes, carpinchos, ñandúes, entre otros, son ejemplos de la fauna que habita la zona. También hay muchas especies de plantas endémicas, especialmente, tipos de hierba, que aún no se han estudiado. Nosotros, por nuestra parte, hemos plantado unos olivos y otros árboles típicos.

La propiedad ya cuenta con más de 2 km de carreteras y 2 puentes, y 2 solares nivelados: un refugio con techo de caña de 200 m² de superficie y un altiplano de 4.000 m². Sobre esta superficie, también hay 5 casetas, una de las cuales se ha ampliado hasta convertirse en un albergue. Para ello, se abrió la caseta y se agregó a la superficie ampliada una cocina, un baño y una sala adicional. Por medio de un generador de corriente, se puede disfrutar ahora de todas las comodidades de la vida moderna. Esto se remata con la chimenea de ladrillo que permite que los inviernos también sean acogedores. Además, una cerca bordea la propiedad y se ha cavado un pozo que proporciona agua suficiente. También es posible conectarse a la red de la compañía eléctrica.

Asimismo, se dispone de la maquinaria agrícola y de los equipos adecuados para mantener los caminos en buen estado. Esto se puede comprar por separado. Para ello, puede solicitar una lista independiente de maquinaria y módulos, así como de herramientas, piezas y aparatos pequeños importados de Austria.

El precio de venta de la propiedad es de 0,75 €/m².
Por lo tanto, el importe total asciende a 2.250.000 €.